Bonus casa 2026: ristrutturazioni, ecobonus, mobili e prima casa
Quanto si detrae per lavori, risparmio energetico, mobili e fotovoltaico, e le agevolazioni per comprare la prima casa.
Nel 2026 i bonus edilizi principali valgono il 50% sull'abitazione principale e il 36% sulle altre case, sempre in 10 anni e con un tetto di 96.000 € di spesa. Non c'è più lo sconto in fattura né la cessione del credito: la detrazione si recupera nel 730, quindi serve avere abbastanza tasse da cui scalarla.
Chi compra casa ha invece imposte ridotte (prima casa) e può avere la garanzia statale sul mutuo, che per giovani e famiglie con ISEE fino a 40.000 € arriva all'80%.
Da sapere
- Paga sempre con bonifico parlante: un bonifico normale fa perdere la detrazione.
- Per infissi, cappotto e pompe di calore serve anche la comunicazione all'ENEA entro 90 giorni.
- Il bonus mobili spetta solo se nella stessa casa c'è una ristrutturazione iniziata dal 2025.
Attivi adesso
Bonus ristrutturazioni50% prima casa · 36% altre case · max 96.000 € di spesa · in 10 anniAttivospese fino al 31/12/2026Ecobonus50% prima casa · 36% altre · in 10 anniAttivospese fino al 31/12/2026Sismabonus50% prima casa · 36% altre · max 96.000 €Attivospese fino al 31/12/2026Bonus mobili ed elettrodomestici50% su max 5.000 € · in 10 anniAttivoacquisti entro il 31/12/2026Fotovoltaico domestico50% prima casa · 36% altre · in 10 anniAttivospese fino al 31/12/2026Conto Termico 3.0dal 20% al 65% della spesa · in un'unica rata fino a 15.000 €Attivofino a esaurimento dei fondiAgevolazioni acquisto prima casada privato: registro 2% (min 1.000 €) + 50 € + 50 € · da impresa: IVA 4%Attivomisura permanenteFondo garanzia mutuo prima casa (Consap)garanzia 50% del mutuo · 80% per categorie prioritarie · mutuo max 250.000 €Attivoregole potenziate fino al 31/12/2027Detrazione interessi mutuo19% su max 4.000 € di interessi l'anno (fino a 760 €)Attivomisura permanenteCredito d'imposta riacquisto prima casapari all'imposta pagata sul primo acquistoAttivomisura permanente
Proposte, in attesa o chiusi
Reddito energetico (GSE)copre quasi tutto il costo di impianti da 2 a 6 kWIn attesa di decretobando 2026 non confermatoBonus ristrutturazioni 202750% prima casa · 36% altre · max 96.000 €Proposta, non ancora leggespese 2027, se approvato entro il 31/12/2026Bonus mobili 202750% su max 5.000 €Proposta, non ancora leggeacquisti 2027, se approvatoBonus elettrodomestici 202730% del prezzo · max 100 € (200 € con ISEE sotto 25.000 €)Proposta, non ancora legge2027, fino a esaurimento fondiSuperbonus110% solo nei crateri sisma 2009/2016Chiuso31/12/2026 solo nei crateriBonus barriere architettoniche 75%ora 50% o 36%Chiuso75% terminatoBonus verdenon disponibileChiusoterminato il 31/12/2024Esenzione imposte prima casa under 36non più disponibileChiusoterminata il 31/12/2024
Aggiornato al 10 novembre 2026. Indicazioni informative, non consulenza: prima di spendere verifica sulla fonte ufficiale indicata in ogni scheda.